Moradia com 2 quartos, 2 casas de banho, piscina privativa e com local coberto para estacionamento.
É composta por R/C e 1º andar.

Condições de Arrendamento:
- Comprovativo de rendimentos para cumprimento do contrato
- Caução de 1 mês e 2 rendas
Interessados deverão apresentar a documentação necessária para a formalização do contrato.

No RC tem uma sala ampla, de estar e de jantar com ligação à cozinha, tem acesso direto para o jardim e piscina com 2 janelas/ portadas.
Ainda no R/C tem um quarto com ar condicionado e uma casa de banho com poliban.
A moradia tem ar condicionado e tem lareira fechada/ salamandra no R/C com tubo de ligação e aquecimento para o 1ºandar, aquecendo assim toda a casa.
No 1º andar temos uma mezzanine com um hall amplo que serve de sala de estar, de leitura ou relaxar, ou inclusivamente como mais um quarto, colocando um sofá cama, tem ainda um quarto com ar condicionado, uma casa de banho com banheira e um terraço virado a Sul com vista para a piscina e jardim.

Em zona extremamente tranquila de moradias, a 1o km do Amendoeira Golf, a 12 km de Albufeira, a 9 km de Armação de Pera e a 7km dos acessos à A2 e A22, em zona central no Algarve.
Marque já a sua visita a esta encantadora moradia.

This charming and cosy villa has outside the sheltered pool area facing south with a leisure, dining and garden area. It consists of ground floor and 1st floor. The lease is for 11 months in the year, (in August they would have to leave), the lease is with furniture and equipment.
In the RC there is a large living and dining room with connection to the kitchen, it has direct access to the garden and swimming pool with 2 windows/shutters.
Also on the ground floor there is a bedroom with air conditioning and a bathroom with shower.
The villa has air conditioning and has a closed fireplace / stove on the ground floor with connecting pipe and heating to the 1st floor, thus heating the entire house.
On the 1st floor we have a mezzanine with a large hall that serves as a living room, reading or relaxing, or even as another bedroom, placing a sofa bed, it also has a cosy bedroom with air conditioning, a bathroom with bathtub and a south-facing terrace overlooking the pool and garden.
The pool has a pre-installation for a heated system, facing south with excellent sun exposure and with an outdoor area for meals, socialising and leisure.
Outside there is a covered space for the car and also a covered dining area.
In an extremely quiet area of villas, 1o km from Amendoeira Golf, 12 km from Albufeira, 9 km from Armação de Pera and 7 km from the accesses to the A2 and A22, in a central area in the Algarve.
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Diese charmante und gemütliche Villa verfügt über einen geschützten, nach Süden ausgerichteten Poolbereich mit einem Freizeit-, Ess- und Gartenbereich. Es besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 11 Monaten im Jahr (im August müssten sie abreisen), der Mietvertrag umfasst Möbel und Ausstattung.
Im RC gibt es ein großes Wohn- und Esszimmer mit Anschluss an die Küche, es hat direkten Zugang zum Garten und Swimmingpool mit 2 Fenstern/Fensterläden.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Villa verfügt über eine Klimaanlage und verfügt im Erdgeschoss über einen geschlossenen Kamin/Ofen mit Verbindungstür Rohr und Heizung bis in den 1. Stock, wodurch das gesamte Haus beheizt wird.
Im 1. Stock haben wir ein Zwischengeschoss mit einem großen Flur, der als Wohnzimmer zum Lesen oder Entspannen dient, oder sogar als weiteres Schlafzimmer, in dem ein Schlafsofa aufgestellt ist verfügt außerdem über ein gemütliches Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Südterrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.
Der Pool verfügt über eine Vorinstallation für eine beheizte Anlage, ist nach Süden ausgerichtet und bietet hervorragende Sonneneinstrahlung sowie einen Außenbereich für Mahlzeiten, Geselligkeit und Freizeit.
Draußen gibt es einen überdachten Platz für das Auto und auch einen überdachten Essbereich.
In einer äußerst ruhigen Villengegend, 10 km vom Amendoeira Golf, 12 km von Albufeira, 9 km von Armação de Pera und 7 km von den Zufahrten zur A2 und A22 entfernt, in zentraler Lage an der Algarve.
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